两位想买那一层”

刘华考虑了一下，问道：“十层左右，最边上三户连一起的，要朝南向阳。”

徐芳想了一下，就带他们上了十三层，走到最边户打开门，徐芳说道：“这边向东三间都是空的，而且可以打通，从新布局。除了部分承重墙其它都能敲掉。”

刘华和胖子走进去看了一下，问道：“这一间有多少平方”

“六十个平方”徐芳规规矩矩的答道。

“多少这么小的地方有六十平方”胖子怀疑道。

鄙视了下胖子的无知，刘华抢在徐芳前面开口道：“这房间实际也就四十多平方，写字楼公摊面积比商品房大很多。”

徐芳有惊讶，看刘华不过学生模样充其量也就刚毕业，估计家里有钱出来创业的，没想到对房产有点了解。徐芳仍旧笑着对胖子说道：“写字楼都是这样，外面过道，电梯等都得平均算到每户公摊面积。不过你买的时候房产证上多少，到时候卖也是按那个平方来，严格上来讲是毫无损失的。”

胖子似懂非懂的点了点头，房产他不是太懂。

“对了，像这么点大的地方要多少钱啊”胖子随口问道。

“四千五一个平方”徐芳小声说道：“不过价格还有的谈，而且你一下买三间的话肯定能便宜点。”

“呵呵，徐姐，你直接跟她说你手上权限最多也就能便宜个一两百块钱，假如售楼经理在还能再便宜点”刘华笑呵呵的说道。

徐芳有点尴尬，这孩子怎么什么都懂啊。找经理来她只能拿点奖金，提成就全没了，这是每个售楼小姐都不愿意的。不过想了想有总比没有好，咬咬牙道：“假如你们真愿意买，我就把经理叫来。”

刘华看了看徐芳心想：“这大姐人还是不错的，不像别人一样开口就忽悠，蒙人。”考虑了一下刘华对徐芳说道：“大姐，问你件事呗，这里有没开发商抵工程款的房子啊，有个这么几间连在一起的。”

听刘华问道这话，胖子长大了嘴巴，这是什么操作徐芳则是大吃一惊捂着嘴巴道：“你连这个都知道”

“嘿嘿，房产这块我懂的还是比较多的，徐姐直接跟你说吧，抵押房你们肯定知道，不过一般都是中介在做，你们不方便，而且今天我是上门看房的，假如你告诉了我可能在这里就干不下去了。不过我也不白让你介绍，成交价两个点，怎么样肯定比在这里你拿的提成多。这里环境没几年发展不了，你可以换个地方工作啊。”

徐芳咬着牙，脸上全是纠结的表情，这事有点违背职业道德，但是话又说过来，她现在不做一会刘华重新问一个别人肯定做。想想自己在这里受排挤，还经常受到经理的骚扰，家里小孩还等着奶粉钱，狠了狠心道：“行，您都这么说了，我也不矫情了，我帮你联系，正好十一楼有几间是抵押的工程房。”说完徐芳就拿起电话打了过去。

胖子在旁边问道：“刘华，你怎么懂这些啊还有抵押房怎么回事啊，难道很便宜吗”

刘华解释道：“正常开发商给做工程的老板结账的时候，给部分钱，剩下的拿房子抵债，一句话你爱要不要，反正没钱。工程老板没办法，只能接下来自己找中介卖。”

“那做工程的不得亏死”

“没人是傻子，开发商把本钱码的死死的，基本会把本钱给付的差不多了，剩下的都是利润，所以做工程的也不是太计较，房子便宜点卖，卖多少赚多少。”

“那不是破坏市场行情吗开发商没意见”

“这能破坏什么行情，充其量也就那么几间，而且开发商巴不得他先卖掉，增长人气，人气上来房价才会上来。”刘华道。

“华子，你太有才了，这都懂。”胖子一脸羡慕道。

刘华给了个无敌寂寞冷的眼神，看的胖子一阵哆嗦。

一小会，徐芳过来了，脸上带着笑容说道：“联系上业主了，他听到你要买几间价格放了下来只要3200元一平方，你看”

刘华低头走两步想了一下，问道：“房主是哪里人”

徐芳愣了一下答道：“苏省人，人现在不在本地。”很疑惑他为什么问这问题

“那你直接跟他说3000元一平方，我买连在一起的五间，直接现金付款。”刘华斩钉截铁道。

徐芳听完刘华的话惊呆了，结结巴巴道：“五五间，全全额付款”

“怎么不信吗”刘华打趣道。

“好，好我去打电话联系。”徐芳手足失措的到旁边去打电话了。有那么一会，她觉得刘华他们是骗子，但是想想这能骗什么呢自己出了人之外又有什么好骗的。呸呸，怎么想到这上面去了。再说看他们那样子，嗯，是平凡了点但是不像是奸诈之流。

胖子也被这顿操作惊呆了，房产还可以这么玩的啊，四千五降到三千，这要经过多残酷的谈判才能完成的目标，被刘华就这么轻而易举的达到了。而且看徐芳的态度，对方应该是有很大的几率同意。一瞬间，胖子觉得刘华的形象高大了起来。

刘
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